Estimation théorique
Route de Veranne,42220 Colombier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Veranne,42220-Colombier indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Argental (42023), comprenant 2986 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 867€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Argental (42023), comprenant 2986 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 867€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-04 | 87 | IMP DE MARTINOL | 1 | 72 | 574 | 123000€ | 1708€ |
2021-02-23 | 381 | RTE DE VERANNE | 3 | 100 | 247 | 163000€ | 1630€ |
2022-09-29 | 45 | IMP DE MIZERIEUX | 3 | 60 | 615 | 45000€ | 750€ |
2020-09-18 | 52 | IMP DES CHIRATS | 2 | 50 | 1180 | 40000€ | 800€ |
2020-09-23 | 29 | IMP DU VERDIER | 5 | 140 | 605 | 385150€ | 2751€ |
2021-05-31 | 61 | IMP DES FRAMBOISIERS | 2 | 75 | 870 | 60000€ | 800€ |
2021-07-30 | 5465 | RIVORY | 4 | 120 | 1075 | 130000€ | 1083€ |
2022-06-24 | 516 | RTE DE LA SARASINIERE | 5 | 124 | 1750 | 277000€ | 2234€ |
2019-10-03 | 5480 | COMBE NOIRE | 4 | 115 | 989 | 90000€ | 783€ |
2022-04-29 | 523 | MTE DE LA PLESSA | 5 | 130 | 1196 | 30000€ | 231€ |
2022-04-29 | 523 | MTE DE LA PLESSA | 5 | 130 | 1196 | 50000€ | 385€ |
2021-11-10 | 454 | MTE DE LA PLESSA | 4 | 65 | 927 | 195000€ | 3000€ |
2022-07-25 | 700 | RTE DE LA BRANCHE | 4 | 120 | 2426 | 411550€ | 3430€ |
2022-07-04 | 854 | CHE DES FOUGERES | 5 | 104 | 735 | 136000€ | 1308€ |
2020-11-06 | 9005 | PRE BATTOIR | 4 | 140 | 2470 | 273000€ | 1950€ |
2022-06-07 | 29 | RTE DE COMBESSERAND | 2 | 60 | 100 | 137200€ | 2287€ |
2020-08-04 | 29 | RTE DE COMBESSERAND | 2 | 60 | 100 | 108000€ | 1800€ |
2021-08-11 | 4 | RUE JEAN DELFORGES | 5 | 127 | 440 | 276000€ | 2173€ |
2021-12-09 | 18 | RTE DE COMBESSERAND | 3 | 70 | 100 | 162090€ | 2316€ |
2021-01-29 | 8 | RUE JEAN DELFORGES | 4 | 98 | 1257 | 145000€ | 1480€ |
2021-09-01 | 48 | CHE DE TAILLIS VERT | 3 | 52 | 290 | 47500€ | 913€ |
2023-05-15 | 303 | RUE JEAN DELFORGES | 4 | 108 | 339 | 225000€ | 2083€ |
2022-12-10 | 249 | PRE BATTOIR | 3 | 81 | 527 | 199000€ | 2457€ |
2019-09-12 | 202 | RTE DE COMBESSERAND | 3 | 62 | 1079 | 128000€ | 2065€ |
2021-01-25 | 18 | CHE DE TAILLIS VERT | 3 | 60 | 208 | 67000€ | 1117€ |
2021-11-02 | 527 | RTE DE LA BRANCHE | 4 | 81 | 465 | 239950€ | 2962€ |
2019-07-10 | 16 | CHE DE TAILLIS VERT | 3 | 55 | 192 | 44000€ | 800€ |
2020-08-18 | 6 | CHE DE TAILLIS VERT | 4 | 44 | 89 | 55000€ | 1250€ |
2022-04-08 | 2 | CHE DE TAILLIS VERT | 4 | 100 | 525 | 185250€ | 1853€ |
2020-04-16 | 1 | RUE PRE MARTIN | 4 | 80 | 63 | 52800€ | 660€ |
2020-02-13 | 8 | RUE PRE MARTIN | 4 | 75 | 118 | 102000€ | 1360€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DES TISSAGES | 2 | 50 | 128 | 65000€ | 1300€ |
2019-11-15 | 84 | IMP DES JARDINS DU BRIAT | 5 | 105 | 800 | 170000€ | 1619€ |
2019-10-25 | 3 | MTE DES FABRIQUES | 2 | 113 | 246 | 55000€ | 487€ |
2023-06-22 | 5421 | LE BRIAT | 5 | 100 | 828 | 372900€ | 3729€ |
2022-04-05 | 14 | IMP DE MERIGNEUX | 3 | 95 | 470 | 210000€ | 2211€ |
2022-09-14 | 45 | AV DE COLOMBIER | 5 | 60 | 115 | 100000€ | 1667€ |
2021-08-13 | 14 | AV DE COLOMBIER | 4 | 100 | 158 | 118900€ | 1189€ |
2021-07-19 | 38 | CHE DU ROUET | 4 | 95 | 500 | 369345€ | 3888€ |
2020-12-28 | 529 | CHE DE CORON | 5 | 100 | 879 | 247000€ | 2470€ |
2020-02-21 | 5404 | GRANDE VIGNE | 3 | 91 | 1433 | 220000€ | 2418€ |
2021-07-06 | 5204 | LE BOURG | 4 | 63 | 96 | 53633.3€ | 851€ |
2022-07-13 | 8 | AV DE COLOMBIER | 4 | 100 | 70 | 90000€ | 900€ |
2019-11-30 | 34 | IMP DE LA BLACHE | 7 | 144 | 613 | 207000€ | 1438€ |
2022-06-18 | 6 | AV DE COLOMBIER | 4 | 70 | 70 | 80000€ | 1143€ |
2022-12-12 | 1 | PRE CHAPELLE | 5 | 146 | 34 | 140000€ | 959€ |
2021-07-27 | 462 | CHE DE CORON | 3 | 75 | 284 | 139000€ | 1853€ |
2022-08-03 | 13 | LOT DE LA BLACHE 2 | 5 | 98 | 977 | 310000€ | 3163€ |
2020-08-21 | 5470 | LA BLACHE | 4 | 145 | 525 | 212000€ | 1462€ |
2020-07-10 | 2326 | RTE DU TRACOL | 3 | 65 | 690 | 117000€ | 1800€ |
2022-10-07 | 5 | LOT DE LA BLACHE 1 | 4 | 115 | 830 | 245000€ | 2130€ |
2019-07-26 | 1155 | RTE DE NURIEUX | 6 | 128 | 500 | 226700€ | 1771€ |
2020-04-16 | 6 | IMP DE SAINT ENNEMOND | 3 | 71 | 56 | 63000€ | 887€ |
2019-10-30 | 5 | RUE NEUVE | 5 | 42 | 50 | 50000€ | 1190€ |
2022-03-08 | 5024 | LE BOURG | 3 | 104 | 339 | 235000€ | 2260€ |
2020-04-10 | 3 | LOT PARC DU SOLEIL | 4 | 89 | 865 | 156750€ | 1761€ |
2022-03-09 | 2161 | RTE DU TRACOL | 4 | 89 | 180 | 138000€ | 1551€ |
2021-09-08 | 5 | RUE DE LA MODURE | 5 | 126 | 109 | 152000€ | 1206€ |
2019-06-05 | 5459 | LE BOURG | 3 | 82 | 210 | 166600€ | 2032€ |
2021-03-05 | 19 | RUE PEYRONNET | 4 | 88 | 324 | 46000€ | 523€ |
2020-07-07 | 1 | LOT PARC DU SOLEIL | 5 | 119 | 767 | 194000€ | 1630€ |
2020-10-08 | 23 | RUE PEYRONNET | 4 | 90 | 70 | 30000€ | 333€ |
2022-07-07 | 5 | MTE DES ANGES | 3 | 64 | 632 | 218500€ | 3414€ |
2021-12-20 | 12 | PL DE LA BASCULE | 6 | 104 | 210 | 82500€ | 793€ |
2020-10-12 | 27 | RUE PEYRONNET | 3 | 70 | 173 | 97000€ | 1386€ |
2020-07-31 | 9000 | LE BOURG | 6 | 150 | 860 | 264000€ | 1760€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DE LA MODURE | 3 | 90 | 73 | 110000€ | 1222€ |
2021-06-03 | 31 | RUE PEYRONNET | 2 | 55 | 31 | 39000€ | 709€ |
2022-02-18 | 39 | RUE PEYRONNET | 4 | 86 | 135 | 98000€ | 1140€ |
2023-02-02 | 39 | RUE PEYRONNET | 4 | 86 | 135 | 146000€ | 1698€ |
2020-05-13 | 41 | RUE PEYRONNET | 4 | 101 | 118 | 95000€ | 941€ |
2020-07-27 | 22 | RUE DE LA MODURE | 4 | 130 | 145 | 147250€ | 1133€ |
2020-12-24 | 6 | MTE DU CALVAIRE | 5 | 81 | 598 | 120000€ | 1481€ |
2021-12-14 | 15 | MTE DU CALVAIRE | 4 | 94 | 865 | 203700€ | 2167€ |
2022-03-07 | 4 | RUE DU PLATRE | 2 | 102 | 676 | 237500€ | 2328€ |
2020-12-22 | 9001 | LE PLATRE | 4 | 84 | 411 | 142540€ | 1697€ |
2020-12-11 | 350 | RTE DE COLOMBIER | 2 | 117 | 39 | 137500€ | 1175€ |
2020-05-20 | 40 | CHE DE LOYE | 4 | 159 | 1072 | 291900€ | 1836€ |
2022-12-02 | 1750 | RTE DU TRACOL | 3 | 69 | 1600 | 215000€ | 3116€ |
2021-04-30 | 2051 | RTE DE CUBUSSON | 5 | 130 | 117 | 270000€ | 2077€ |
2023-02-02 | 29 | RUE DE LA MODURE | 2 | 69 | 106 | 111000€ | 1609€ |
2019-08-22 | 45 | RUE DU LAVOIR | 5 | 178 | 630 | 407000€ | 2287€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DU MOULIN | 2 | 45 | 29 | 74000€ | 1644€ |
2020-07-07 | 9005 | RUE DES SOURCES | 5 | 103 | 599 | 189600€ | 1841€ |
2020-07-24 | 41 | RUE DE LA MODURE | 4 | 70 | 106 | 80000€ | 1143€ |
2019-06-05 | 101 | RUE DU LAVOIR | 3 | 64 | 120 | 53000€ | 828€ |
2022-03-08 | 43 | RUE DE LA MODURE | 3 | 30 | 152 | 30000€ | 1000€ |
2021-01-12 | 76 | RUE DE LA MODURE | 3 | 54 | 96 | 48000€ | 889€ |
2021-05-24 | 468 | RTE DE LA BRUCHE | 3 | 72 | 210 | 130000€ | 1806€ |
2020-03-10 | 2730 | RTE DE CUBUSSON | 4 | 123 | 415 | 223000€ | 1813€ |
2022-07-12 | 53 | RUE DE LA MODURE | 5 | 117 | 1045 | 205270€ | 1754€ |
2021-05-29 | 132 | CHE DE BOISSONNET | 5 | 145 | 1125 | 268600€ | 1852€ |
2020-08-26 | 5057 | LE BOURG | 3 | 76 | 76 | 50000€ | 658€ |
2022-06-15 | 5057 | LE BOURG | 3 | 76 | 76 | 122000€ | 1605€ |
2021-10-21 | 56 | CHE DE LA CAMIERE | 1 | 68 | 884 | 237000€ | 3485€ |
2023-03-09 | 168 | RTE DU PONTIN | 3 | 76 | 1348 | 170250€ | 2240€ |
2022-12-29 | 5486 | LYPONNE | 4 | 98 | 990 | 198000€ | 2020€ |
2022-06-09 | 2 | CHE DE LA CAMIERE | 3 | 63 | 116 | 113500€ | 1802€ |
2020-08-26 | 167 | RTE DU PONTIN | 5 | 108 | 580 | 190000€ | 1759€ |
2022-03-30 | 155 | RTE DU PONTIN | 4 | 100 | 562 | 234000€ | 2340€ |
2020-05-29 | 356 | RTE DU PONTIN | 6 | 192 | 720 | 272000€ | 1417€ |
2022-01-19 | 500 | CHE DES GOUTTES | 7 | 150 | 1200 | 138918€ | 926€ |
2020-12-10 | 470 | RTE DE CUBUSSON | 5 | 130 | 912 | 303850€ | 2337€ |
2022-07-22 | 191 | CHE DES REALLES | 3 | 70 | 515 | 158000€ | 2257€ |
2020-08-07 | 5126 | BAZIN | 4 | 120 | 70 | 330000€ | 2750€ |
2020-06-18 | 483 | RTE DU PONT CHARDON | 4 | 98 | 326 | 210000€ | 2143€ |
2020-09-24 | 7 | CHE DE LAMPONY | 3 | 84 | 955 | 135000€ | 1607€ |
2019-08-30 | 680 | CHE D ECUVILLE | 5 | 120 | 1000 | 215650€ | 1797€ |
2021-03-12 | 131 | RTE DE CUBUSSON | 1 | 35 | 781 | 123000€ | 3514€ |
2019-08-05 | 575 | RTE DU TRACOL | 5 | 113 | 210 | 149700€ | 1325€ |
2019-11-18 | 84 | CHEM DU RUISSEAU | 6 | 127 | 1128 | 220000€ | 1732€ |
2020-03-16 | 58 | CHEM DU RUISSEAU | 4 | 118 | 384 | 147000€ | 1246€ |
2022-11-25 | 5171 | LE TOUT | 3 | 65 | 566 | 160000€ | 2462€ |
2022-04-19 | 473 | RUE DE LA SERVE | 2 | 45 | 700 | 180000€ | 4000€ |
2023-01-05 | 51 | RUE DE LA SERVE | 6 | 160 | 143 | 600000€ | 3750€ |
2020-05-18 | 5107 | CHORON | 4 | 70 | 180 | 173510€ | 2479€ |
2020-11-16 | 5107 | CHORON | 4 | 70 | 180 | 197515€ | 2822€ |
2019-07-23 | 73 | RUE DE LA SERVE | 3 | 53 | 43 | 75000€ | 1415€ |
2021-06-23 | 5092 | GUINOT | 5 | 120 | 330 | 170000€ | 1417€ |
2019-09-19 | 4 | RUE DU PRE DE LA CLE | 4 | 120 | 387 | 130200€ | 1085€ |
2023-06-23 | 152 | RUE DE LA SERVE | 3 | 75 | 957 | 211970€ | 2826€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DU PRE GABERT | 4 | 92 | 495 | 127000€ | 1380€ |
2021-07-08 | 1 | RUE DU DREVET | 3 | 90 | 560 | 196100€ | 2179€ |
2020-01-28 | 16 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 62 | 128220€ | 1457€ |
2020-10-29 | 5050 | LE BOURG | 3 | 56 | 40 | 150000€ | 2679€ |
2019-08-27 | 9 | RTE DE ROISEY | 3 | 70 | 248 | 163835€ | 2341€ |
2020-12-28 | 5188 | LE BOURG | 4 | 68 | 476 | 163000€ | 2397€ |
2020-08-27 | 2 | CHE CU COMBEAU | 4 | 116 | 870 | 191000€ | 1647€ |
2021-03-25 | 13 | CHE DU REPOS | 5 | 175 | 914 | 272000€ | 1554€ |
2021-05-03 | 13 | CHE DU REPOS | 4 | 97 | 655 | 219000€ | 2258€ |
2020-08-17 | 9003 | LES COMBES | 5 | 128 | 800 | 338000€ | 2641€ |
2020-09-21 | 290 | MTE DE CHEZ PARET | 5 | 110 | 990 | 287770€ | 2616€ |
2020-10-23 | 194 | MTE DE CHEZ PARET | 5 | 158 | 510 | 232000€ | 1468€ |
2020-02-28 | 497 | RTE DE ROISEY | 4 | 155 | 1091 | 46550€ | 300€ |
2019-06-28 | 5207 | MARLIOUX | 3 | 64 | 335 | 52500€ | 820€ |
2021-04-14 | 16 | CHE DE LA BICHETTE | 3 | 65 | 941 | 160000€ | 2462€ |
2021-11-24 | 403 | CHE DE GUILLOT | 1 | 45 | 120 | 210000€ | 4667€ |